(資料圖)
4月23日下午,綠城摘得西安高新區(qū)GX3-25-17地塊和GX3-31-14地塊,2宗地總計(jì)面積為187.482畝,為陳林村城改項(xiàng)目用地,此次的成交總價(jià)為38.58億元。
觀點(diǎn)新媒體獲悉,GX3-25-17地塊位于高新區(qū)丈八街辦科技五路以南、雙紅路以北、經(jīng)十二路以東、皂河綠帶以西;凈用地面積69429.4平方米(折合104.144畝),規(guī)劃容積率不大于2.8,建筑密度不高于26%,綠地率不小于35%。地上建筑面積不大于194401平方米,其中住宅建筑面積約161338平方米,配套設(shè)施建筑面積10298平方米(含公辦幼兒園建筑面積不小于4046平方米),城市級(jí)商業(yè)建筑面積22765平方米;地下建筑面積不小于113864平方米。
按照地上建筑面積分?jǐn)?,其中住宅用?1298.99平方米(折合91.948畝)、商服用地8130.41平方米(折合12.196畝)。
據(jù)了解,該宗地掛牌起始價(jià)為人民幣21.08億元,增價(jià)幅度為人民幣1000萬(wàn)元,最高限價(jià)為人民幣24.24億元。
另外,GX3-31-14地塊位于高新區(qū)魚(yú)化街辦科技四路以南、科技五路以北、經(jīng)十二路以東、皂河綠帶以西;凈用地面積55558.7平方米(折合83.338畝),規(guī)劃容積率不大于2.8,建筑密度不高于25%,綠地率不小于35%。地上建筑面積不大于155562平方米,其中住宅建筑面積約139524平方米,配套設(shè)施建筑面積8920平方米(含公辦幼兒園建筑面積不小于3145平方米),城市級(jí)商業(yè)建筑面積7118平方米;地下建筑面積不小于88893平方米。
按照地上建筑面積分?jǐn)偅渲凶≌玫?3016.52平方米(折合79.525畝),商服用地2542.18平方米(折合3.813畝)。
據(jù)悉,該宗地掛牌起始價(jià)為人民幣17.5億元,增價(jià)幅度為人民幣1000萬(wàn)元,最高限價(jià)為人民幣20.12億元。
根據(jù)出讓條件,上述2宗地內(nèi)配套的幼兒園、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交高新區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門(mén)。
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