智能小區(qū)行業(yè)市場到底怎么樣?智能小區(qū)為住戶提供了一種安全、舒適、方便、快捷和開放的信息化生活空間，并依托先進的科學技術(shù)，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理、運行的高效、互動和快捷。
隨著智能小區(qū)的發(fā)展，中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)正在迅速發(fā)展。根據(jù)市場調(diào)研在線網(wǎng)發(fā)布的2023-2029年中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)經(jīng)營模式分析及投資機會預測報告分析，2018年中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)市場規(guī)模已達到1327.3億元，并以年均增長率達到31.9%的速度快速發(fā)展。隨著智能小區(qū)建設(shè)越來越成熟，2020年中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)市場規(guī)模預計將達到2061.6億元，可以說中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)已經(jīng)進入高速發(fā)展期。
【資料圖】
中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展主要得益于政府的大力支持和市場的空間發(fā)展。首先，國家相關(guān)政策的出臺給了智能小區(qū)的發(fā)展提供了有力的政策支持。例如，國家新型城市化規(guī)劃提出了智慧小區(qū)的概念，實施了智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)的政策支持，為智能小區(qū)建設(shè)提供了強有力的政策支持。其次，智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)的市場空間仍然很大。根據(jù)市場研究機構(gòu)的數(shù)據(jù)，中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展空間有望達到3000億元以上，所以中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展前景仍然非?？捎^。
智能小區(qū)包含的系統(tǒng)有綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話交換機系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防盜和聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)、集中抄表系統(tǒng)、小區(qū)能源管理系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)接入、停車管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、小區(qū)電子商務系統(tǒng)等，少數(shù)智能小區(qū)的高層項目、會所、運動中心還應用了樓宇自控系統(tǒng)。
國家對智能小區(qū)有標準的定義，主要功能應有：用電信息采集，小區(qū)配電自動化，電力光纖到戶，智能用電服務互動平臺，光伏發(fā)電系統(tǒng)并網(wǎng)運行，電動汽車充電樁管理，智能家居服務，統(tǒng)一展示平臺，自助繳費終端，水、氣表集抄等。
據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國智能小區(qū)行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告》分析：
智能小區(qū)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析
智能小區(qū)總體構(gòu)成包含用電信息采集、雙向互動服務、小區(qū)配電自動化、用戶側(cè)分布式電源及儲能、電動汽車有序充電、智能家居等多項新技術(shù)成果應用，綜合了計算機技術(shù)、綜合布線技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、測量技術(shù)等多學科技術(shù)領(lǐng)域，是一種多領(lǐng)域、多系統(tǒng)協(xié)調(diào)的集成應用。
中國智能小區(qū)目前較為集中于安防、家居、停車、實時信息公開等場景，結(jié)構(gòu)相對扁平。而國外智能小區(qū)以關(guān)注民生、技術(shù)先進、市場驅(qū)動、涉及面廣為四個發(fā)展重心，尤其是在智能小區(qū)用戶參與的環(huán)節(jié)值得國內(nèi)學習。
我國智能小區(qū)市場規(guī)模持續(xù)快速增長，目前全國約有 29.6 萬個小區(qū)，按照每個社區(qū) 30 萬左右的預算計算，智能小區(qū)整體規(guī)模為 800 多億左右。
2020年，中國智能家居進入AIoT賦能期，全面革新智能家居產(chǎn)品形態(tài)。2016-2020年我國智能家居市場規(guī)模由2608.5億元增至5144.7億元，年均復合增長率為18.51%，2021年隨著疫情進入常態(tài)化，以及智能化技術(shù)的發(fā)展，智能家居市場規(guī)模達到5800.5億元。在企業(yè)數(shù)量方面，2021年，中國智能家居相關(guān)企業(yè)注冊量為18.4萬家。在出貨數(shù)量方面，2021年全年，中國智能家居設(shè)備市場的出貨量超過2.2億臺，同比增長9.2%。2021年中國智能家居市場在供需兩側(cè)的壓力與轉(zhuǎn)變中開啟升級調(diào)整，逐步優(yōu)化市場暴增后所展露的問題。面對前方尚待探索的廣闊機遇，2022年中國智能家居市場將深度聚焦平臺、應用、技術(shù)、場景探索智能家居生態(tài)構(gòu)建，架設(shè)通向服務化的橋梁。
目前，我國智能小區(qū)市場大約占智慧產(chǎn)業(yè)市場總產(chǎn)值的6%-10%，與國外成熟市場相比，我國安防社區(qū)市場比例很低。例如，美國作為國際領(lǐng)先的安防市場，智能小區(qū)市場產(chǎn)值占總產(chǎn)值的50%以上，世界平均水平也在10%左右。我國人均智能小區(qū)產(chǎn)品的支出更是遠落后于歐美和日本等發(fā)達國家。
智能小區(qū)行業(yè)在經(jīng)過了近30年的發(fā)展后，已經(jīng)形成了長三角、珠三角、環(huán)渤海三大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，并且誕生了以?？低暋⒋笕A股份、宇視科技為首的第一陣營，前三強市場份額加起來占比達到50%以上，智能小區(qū)產(chǎn)業(yè)集成度較高，智能小區(qū)市場競爭激烈。另外，智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。
智能小區(qū)行業(yè)發(fā)展前景
當今，國內(nèi)已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)了一些科技含量較高、實現(xiàn)了真正意義上的智能化的小區(qū)，其中不乏具有國際水平的杰作，如廣州匯景新城、上海怡東花園、重慶金科花園等。總之，目前國內(nèi)智能化小區(qū)的建設(shè)水平已有了長足的進步。智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對小區(qū)智能化建設(shè)規(guī)范化、科學化的引導，小區(qū)智能化發(fā)展前景看好。
未來，中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展還將受到政府政策支持和市場空間等多方面的影響。首先，政府將繼續(xù)出臺政策支持智能小區(qū)建設(shè)，以加快智能小區(qū)建設(shè)的發(fā)展，推動行業(yè)發(fā)展;其次，隨著智能小區(qū)建設(shè)技術(shù)的不斷成熟，市場空間將越來越大，智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)將進一步發(fā)展壯大。
總之，中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)的市場規(guī)模已經(jīng)達到1327.3億元，2020年市場規(guī)模預計將達到2061.6億元，未來智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展將受到政府政策支持和市場空間等多方面的影響，市場空間有望達到3000億元以上，智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)將進一步發(fā)展壯大，未來發(fā)展前景可觀。以上數(shù)據(jù)及信息可參考博研咨詢旗下，市場調(diào)研在線網(wǎng)，提供市場研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢，市場調(diào)研服務。
在5G時代來臨時，物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展將會給智慧社區(qū)帶來更“智慧”的一面，隨著5G商用進程的深化，5G將推動物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域裂變式發(fā)展。新智慧社區(qū)運營服務，或許是企業(yè)未來十年規(guī)?；D(zhuǎn)型的機會。
中國住宅小區(qū)智能化的路途還十分漫長，另一方面也反映了中國智能小區(qū)建設(shè)的巨大市場空間。隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，中國建設(shè)智能小區(qū)將是必然趨勢，無論是開發(fā)商、系統(tǒng)集成商還是設(shè)備供應商，都將受益于其廣闊的市場前景。
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