(資料圖)
一、網簽后房東能毀約嗎
不能，因為網簽和繳納定金的性質是差不多的，繳納定金的時候都會簽訂定金合同，假如某一方違約，那么必須繳納雙倍的定金作為補償，網簽也是一樣的，簽署時會繳納相應的費用，假如雙方中任何一方出現(xiàn)毀約的情況，那么也必須支付對方雙倍的違約金才可以。
二、如何避免房主發(fā)生違約的情況呢
1、簽約的時候一定要查看合同里面的各個項目的內容，確保出現(xiàn)糾紛之后，合同上面的條例能夠最大限度的維護自己的權益。像是過戶相關的問題一定要寫清楚，且過戶的時間還有違約的責任歸誰也要明確。
2、假如想避免出現(xiàn)一房二賣的問題，我們必須簽網簽，這可以確定購房者的購房資格和房屋的完整性，簽完合同之后，合同會上傳到建委的網址上面，雙方的信息和房子的情況以及產權信息都能夠查到，一旦網簽之后，就不可能出現(xiàn)一房多賣的情況了。
假如沒有將網簽辦理好，房主就可以將房子再賣給其他人，假如這個人已經辦理了網簽，那么我們想拿回房子是非常困難的。
本文租房網簽備案對房東的影響，網簽后房東還能毀約嗎就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
標簽：
滾動